Casa para Alugar com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 20m² a partir de R$ 4.000 Rua Alameda das Américas, 3738 - Guilhermina, Praia Grande-SP

1. Identificação do Imóvel: O imóvel objeto desta descrição é uma propriedade localizada na Rua Exemplo, nº 123, Bairro Jardim, Cidade, Estado, Brasil. O imóvel está registrado sob o número de matrícula 456.789 no Cartório de Registro de Imóveis da Cidade.

2. Características Gerais: O imóvel é um edifício residencial com as seguintes características:

Tipo: Apartamento
Área Total: 120 m²
Área Privativa: 100 m²
Número de Pavimentos: 1 (um)
3. Divisões Internas:

Sala de Estar: 20 m², com piso em porcelanato e acabamento em gesso.
Cozinha: 15 m², com revestimento cerâmico, armários planejados e bancada em granito.
Suíte Principal: 18 m², com piso em laminado de madeira, banheiro privativo e armário embutido.
Quarto 1: 12 m², com piso em laminado de madeira e armário embutido.
Quarto 2: 12 m², com piso em laminado de madeira e armário embutido.
Banheiro Social: 6 m², com revestimento cerâmico, box em vidro temperado e bancada em granito.
Área de Serviço: 8 m², com piso cerâmico e área para máquina de lavar.
4. Infraestrutura e Acabamento:

Pintura Interna: Emboço e pintura látex na cor branca.
Sistema de Iluminação: Luminárias embutidas em LED.
Ventilação: Janelas de alumínio com persianas.
Aquecimento: Aquecedor a gás.
5. Áreas Comuns:

Garagem: 2 vagas cobertas, localizadas no subsolo.
Hall de Entrada: Comportamento moderno e segurança com porteiro eletrônico.
Área de Lazer: Piscina, churrasqueira e salão de festas.
6. Situação Legal: O imóvel encontra-se em plena regularidade documental e cadastral. Não há pendências fiscais ou jurídicas e está livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou encargos.

7. Observações: O imóvel é entregue no estado em que se encontra, sem mobília, e o comprador se responsabiliza por qualquer necessidade de reforma ou adequação adicional.